今天一起來學(xué)習(xí)下電梯的基礎(chǔ)知識(shí)和機(jī)房?jī)?nèi)維護(hù)保養(yǎng)，電梯的維護(hù)保養(yǎng)一般有專業(yè)維保公司進(jìn)行，但我們也要了解，才能確認(rèn)他們是否盡責(zé)。

　　先來學(xué)習(xí)下電梯基礎(chǔ)知識(shí)。

　　一、電梯機(jī)房的配置

　　電梯的機(jī)房一般在井道的頂部，機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備有曳引機(jī)、限速器、控制柜及其線槽、線管，以及用于救援的設(shè)備（如盤車手輪）等。電梯的機(jī)房門要加鎖，并標(biāo)明“ 機(jī)房重地、閑人免進(jìn)”等警示語。

　　二 、電梯的電源

　　電梯的供電電源動(dòng)力電源為三相五線380V/50Hz， 照明電源為交流單相220V/50Hz ，電壓波動(dòng)范圍在±7％ 左右。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)一只配電箱，一般由三個(gè)斷路器構(gòu)成，電源開關(guān)負(fù)責(zé)送電給控制柜，轎廂照明開關(guān)和井道照明開關(guān)分別控制轎廂和井道照明，另有36V 安全照明及開關(guān)插座。

　　1. 電源的主開關(guān)

　　每臺(tái)電梯都單獨(dú)裝設(shè)一只能切斷該電梯所有供電電路的電源開關(guān)。該開關(guān)應(yīng)具有切斷電梯正常使用情況下最大電流的能力。

　　2. 三相五線制

　　我國(guó)供電系統(tǒng)過去一般采用中性點(diǎn)直接接地的三相四線制，從安全防護(hù)方面考慮，電梯的電氣設(shè)備應(yīng)采用接零保護(hù)。在中性點(diǎn)接地系統(tǒng)中，當(dāng)一相接地時(shí)，接地電流成為很大的單相短路電流，保護(hù)設(shè)備能準(zhǔn)確而迅速的動(dòng)作切斷電流，保障人身和設(shè)備安全。接零保護(hù)同時(shí)，地線還要在規(guī)定的地點(diǎn)采取重復(fù)接地。重復(fù)接地是將地線的一點(diǎn)或多點(diǎn)通過接地體與大地再次連接。

　　在電梯安全供電現(xiàn)實(shí)情況中還存在一定的問題，有的引入電源為三相四線，到電梯機(jī)房后，將零線與保護(hù)地線混合使用；有的用敷設(shè)的金屬管外皮作零線使用，這是很危險(xiǎn)的，容易造成觸電或損害電氣設(shè)備。應(yīng)采用三相五線制，直接將保護(hù)地線引入機(jī)房。

　　三相分別是L1 、L2 、 L3 ；五線是三條相線（L1— 黃色、L2—綠色、L3— 紅色 ）、一條工作零線（N— 藍(lán)色 ）、一條保護(hù)零線（PE— 綠/ 黃雙色）。

　　電梯的維護(hù)保養(yǎng)

　　根據(jù)2017 年8 月1 日起實(shí)施的《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（ （TSG/T5002-2017 ）的規(guī)定：電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保。維保單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)其要求，按照安裝使用維護(hù)說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點(diǎn)，制訂合理的維保計(jì)劃與方案，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運(yùn)行。

　　在電梯正常投入使用過程中，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)是必不可少的。維修保養(yǎng)是指為了能充分發(fā)揮已交給用戶使用的電梯的各項(xiàng)性能，滿足用戶的需要，由維修保養(yǎng)部門向用戶提供的合作與援助。

　　電梯是涉及人身安全的特種設(shè)備，一旦由于產(chǎn)品缺陷而發(fā)生事故，廠家或維保單位必須承擔(dān)責(zé)任，對(duì)電梯的安全性要求很高，因此必須通過日常的保養(yǎng)時(shí)刻確保設(shè)備的安全使用。如上所述，電梯的維修保養(yǎng)分為半月保、季度保、半年保和年保四種，維保的具體內(nèi)容有所不同。其中半月保是電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)項(xiàng)目。